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Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Feldkircher Altstadt

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2 Zimmer

Grundriss

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64,00 m²

Wohnfläche

€ 913

DI Josef Schwärzler

Preise

Gesamtbelastung € 913
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Kaution € 2.900
Erklärung Kosten Gesamtbelastung: mtl. Miete brutto € 913,00 excl. BK € 180,00

Objekt Informationen

Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 2005
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 16,00 m²
Keller 3,40 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01. Juli 2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 60 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,17 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) vorhanden

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Objekt Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 64,00 m² in einem Stadthaus befindet sich in bester Lage, Feldkirch Innenstadt, direkt an der Ill mit Blick zum Landesgericht.

Sämtliche Infrastrukturen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das Stadthaus ist denkmalgeschützt und wurde 2004/2005 generalsaniert. lt. Beschreibung = Gesamtsanierung der Altstadthäuser

Im Erdgeschoss/Kellergeschoss befindet sich das Restaurant "Taj Mahal" mit kleinem Gastgarten.

Die Wohnung verfügt über: 1 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche, Bad/WC, Vorraum/Gang und ein Kellerabteil. Die große Terrasse 16 m² hat einen direkten Zugang (Stiegenabgang) zum illseitigen Garten. Gartenmitbenützung ist möglich. Personenaufzug von KG bis DG ist vorhanden.

Bitte um schriftliche Bekanntgabe von Name, Alter, Beruf, Personenanzahl, Haustiere, etc. per Email. .... Danach erfolgt unsere Rückmeldung und im Anschluß die persönliche Begehung. Vielen Dank.

Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf € 913,00 hinzu kommen monatliche Betriebskosten in Höhe von dzt. € 180,00.

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