Tolle, Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Feldkirch (Grenznähe) vermietet bis 31.12.2022

€ 245.000
€ 245.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

60 m2

Wohnfläche

143304

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 245.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240
Monatliche Kosten € 240
Provision 3,6 % inkl. 20 % USt.
60 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
1969Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Öl
Heizung
Bodenseeimmo_163Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Tolle, Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Feldkirch (Grenznähe) vermietet bis 31.12.2022

Das Objekt befindet sich in der Hämmerlestraße in Feldkirch nahe der Liechtensteiner und Schweizer Grenze. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert. Der Zugang ins Haus ist barrierefrei mit einem Rollstuhllift ausgestattet, zwei Fahrstühle sind ebenfalls vorhanden.

Hervorzuheben sind die Grenznähe zur Schweiz und zu Liechtenstein, was die Wohnung sehr attraktiv für Grenzgänger macht. Dank einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit.

Die Wohnräume, die Küche und der Gangbereich sind mit einem Parkettboden versehen. Das Badezimmer und das separate WC wurden mit Fliesen ausgestattet. Über den südwestlich ausgerichteten Balkon haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Schweizer Berge.

Geheizt wird über eine zentrale Ölbefeuerungsanlage. Diverse Gemeinschaftsräume stehen in der Anlage zur Verfügung.

Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2022 vermietet.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 687,00 (inkl. USt) zzgl EUR 165,00 Betriebskosten.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 245.000,00
Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 15.000,00


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Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
6911 Lochau

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Ansprechpartner

Andreas Hölblinger
Rufnummer anzeigen
   - +43 664 134 17 09
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