großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn Hatlerdorf

Individueller Wohncharakter | Ca. 81 m² Wohnfläche | 2. Obergeschoss | Nur 3 Parteien im Haus

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen Stickereigebäudes, das heute als kleines Mehrparteienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten genutzt wird.

Hier trifft der Charme vergangener Zeiten auf ein großzügiges Raumangebot und eine angenehme, persönliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit rund 32 m². Die warme Holzoptik von Boden und Decke schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den individuellen Stil der Immobilie. Eine gemütliche Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Zwei weitere Zimmer mit rund 12,3 m² und 9,3 m² lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Die separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Im Eingangsbereich erwartet sie eine Einbaugarderobe und kleinem Schrank/Abstellraum Garderobe hinter einem Spiegel.

Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur drei Parteien – ideal für alle, die eine Alternative zu großen Wohnanlagen suchen.

1. Großzügiger Wohnraum: ca. 32,26 m²
2. Zimmer 1: ca. 12,29 m²
3. Zimmer 2: ca. 9,32 m²
4. Separate Küche: ca. 7,97 m²
5. Badezimmer: ca. 5,24 m²
6. Separates WC: ca. 1,94 m²
7. Diele: ca. 6,14 m²
8. Gang: ca. 6,34 m²

Gesamtfläche laut Grundriss: ca. 81,50 m²

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage im Dornbirner Stadtteil Hatlerdorf, im Mühlebach.

Das Dornbirner Stadtzentrum, die FH Vorarlberg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders praktisch ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustür, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen und dennoch zentral angebunden sein möchten.

Für diese Wohnung wünschen wir uns zuverlässige, langfristige Mieter, die ein gemütliches Zuhause suchen und ein angenehmes Miteinander im Haus schätzen.

Die Wohnung ist für maximal zwei Personen vorgesehen.

Damit wir uns bereits im Vorfeld einen besseren Überblick über die Interessenten verschaffen können, bitten wir Sie, Ihrer Anfrage eine kurze persönliche Vorstellung beizufügen.

Dabei wären folgende Angaben hilfreich:

1. Name und Alter
2. Berufliche Tätigkeit
3. Aktuelle Lebenssituation
4. Gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen und bedanken uns herzlich für Ihr Interesse und Ihr Verständnis!