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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage in Lustenau
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in toller Lage in Lustenau
3 Zimmer
Grundriss
62,99 m²
Wohnfläche
€ 305.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 305.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 367,77
Monatliche Kosten
€ 367,77
Objekt Informationen
Wohnfläche
62,99 m²
Zimmer
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1993
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
6,66 m²
Keller
7,00 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
76,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,22 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Hagen-00459
Parkplatz
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster
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Objekt Beschreibung
In ruhiger und zugleich ideal angebundener Lage von Lustenau steht diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Bushaltestelle und der Rhein befinden sich direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge oder den täglichen Weg zur Arbeit – und dennoch ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen, abseits des Straßenlärms.
Die Wohnung überzeugt durch einen großen, hellen Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche sowie einer gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als praktische Starter- bzw. Pendlerwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Carport, und mehrere Außenabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Familien mit Kindern gibt es außerdem einen kleinen Kinderspielplatz in der Anlage. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Eine tolle Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen in guter Lage schätzen – mit idealer Anbindung und direkter Nähe zur Natur.
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