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Wohnen im Rathaus Quartier - Schöne 3 Zimmerwohnung zu vermieten!

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3 Zimmer

Grundriss

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68,18 m²

Wohnfläche

€ 1.300

Preise

Gesamtbelastung € 1.300
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 195,83
Kaution € 3.900

Objekt Informationen

Wohnfläche 68,18 m²
Zimmer 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia Vorhanden
Keller 4,76 m²
Verfügbar ab 2026-05-01
Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 31.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.64
Externe ID raumgut_raumgut-415

Ausstattung:

  • icon Einbauküche

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Objekt Beschreibung

Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Loggia, die einen schönen Blick auf die Hohenemser Berglandschaft bietet.


Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine Loggia. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche Erdwärmeheizung mit Kühlfunktion, die über den Fußboden betrieben wird. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage sowie schallisolierten Fenstern ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett in Eiche verlegt, während die Nassräume sowohl an den Wänden als auch am Boden gefliest sind.


Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen zählen ein Müllraum sowie ein Fahrradraum.

Auf Wunsch kann in der unmittelbaren Umgebung ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.


Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Autobahnanschluss und die Grenze zur Schweiz sind nur wenige Minuten entfernt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, und auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.


Wir weisen darauf hin, dass sich die Raumgut Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter befindet.


Angehängte Dokumente