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Hohenems, Graf-Maximilian-Straße 9

Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Hohenems (GM12, Top9)

3 Zimmer

Grundriss

70,66 m²

Fläche

€ 1.587

Nina Horer

Hajek Riedmann Projekt GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.587

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,66 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Loggia 8,44 m²

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab 01. Dezember 2026

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Wohnhauses MAXIMILIAN in zentrumsnaher Lage von Hohenems. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Die großzügige Loggia mit hochwertigem Holzboden lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Schweizer Grenze befinden sich in unmittelbarer Nähe.