3,5 Zimmer mit super Lage in Dornbirn Rohrbach

Diese schöne, sehr gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der Sandgasse 4 in Dornbirn Rohrbach. Sie ist süd-westseitig ausgerichtet und von der Straße abgewandt. Vom Balkon genießen Sie den Ausblick auf den Karren. Die Lage in der Sandgasse zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Dornbirn (5 min zu Fuß) mit trotzdem ruhiger Lage und nahen Einkaufsmöglichkeiten (Sutterlüty ums Eck) aus.

Die ca. 80m2 große Wohnung teilt sich auf in (siehe auch Grundriss!):

1. Vorraum (mit Einbaugarderobe)
2. Wohnzimmer (mit großem Esstisch und großer Couch)
3. Küche (mit Tür abtrennbar; direkt angrenzend zum Wohnzimmer)
4. 2 Schlafzimmer, davon
5. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (ohne Matratze), Kommode und großem Einbauschrank
6. 1 Jugendzimmer/ruhiges Büro (dzt. mit Französischem Bett, Schreibtisch und Fernseher, Platz für Schrank)
7. Bad mit Fenster
8. Abstellraum
9. + Terrasse (12m2), überdacht
10. + Tiefgaragenabstellplatz
11. + großes Kellerabteil

Die Kleinwohnanlage gliedert sich in Hochpaterre, 1. OG und 2. OG, kein Lift vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Die Wohnung ist ab Oktober beziehbar.

Miete (inkl. Vorschreibung Betriebskosten/Heizung): 1.400 + TG 75,-

Kaution in bar, Überweisung oder Sparbuch: 4.200

Provision: keine

Bearbeitungsgebühren: keine

Vertragserrichtungskosten: keine

Privater Vermieter, direkter Ansprechpartner!

Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen.

Die Wohnung ist wie beschrieben teilmöbliert (siehe Fotos) und wird auch so vermietet (sollten eigene Möbel mitgebracht werden wollen, ist dies verhandelbar). Im Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine, Trockner im Bad vorhanden. Mit nur wenigen zusätzlichen Handgriffen können Sie praktisch nur mit dem Koffer einziehen. So ersparen Sie sich die teure Möbelbeschaffung!

Gesucht wird ein verlässlicher Langzeit-Mieter, der die Wohnung pfleglich behandelt. Erstmalig wir die Mietdauer auf 3 Jahre befristet und wenn alles passt verlängert.

Bitte melden Sie sich bei Interesse mittels "Anfrage senden" mit folgenden Infos:

1. Erzählen Sie ein bisschen über sich (Name, Alter, Beruf, Haustiere, Raucher). Wer würde mieten bzw. wer alles in die Wohnung miteinziehen?
2. Wo wohnen Sie derzeit?
3. Wann können/wollen Sie einziehen?
4. Möchten Sie die Wohnung möbliert mieten oder möchten Sie eigene Möbel mitbringen?
5. Sind Sie bereit Gehaltnachweise vorzulegen?

Besichtigungen finden am Wochenende vom 14./15./16.8. statt bzw. beantworte ich auch vorab gerne Fragen. Bitte benutzen Sie das "Anfrage senden" Formular zur Kontaktaufnahme inkl. Beantwortung der Fragen. Vielen Dank!