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2-Zimmer-Wohnung am Marktplatz, Dornbirn | TOP Lage

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2 Zimmer

Grundriss

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86,90 m²

Wohnfläche

€ 1.299,69

Preise

Gesamtbelastung € 1.299,69
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 298,64
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,90 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
Verfügbar ab 01.07.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 167 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) E
Externe ID justimmo_181737_7482/1733

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung


Top 2
Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren hellen Räumen sowie einem Parkettboden, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich individuell nach den eigenen Bedürfnissen einrichte. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick vom Wohnzimmer auf den Dornbirner Marktplatz, wodurch das urbane Flair der Innenstadt unmittelbar erlebbar wird.

Es ist zu beachten, dass zur Wohnung weder ein Kellerabteil noch ein Tiefgaragenstellplatz gehört.


Standort

Das Gebäude in der Marktstraße 11 befindet sich in bester Innenstadtlage von Dornbirn, direkt im Herzen der Fußgängerzone. Der beliebte Stadtmarkt Dornbirn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäften, Drogerien, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch der Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Bars und Gastgärten bildet einen lebendigen Treffpunkt direkt vor der Haustüre. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Ärzte, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.
 

Marktplatz Dornbirn

Der Dornbirner Marktplatz ist das unmittelbar räumliche Zentrum der Innenstadt. Diese Einkaufsmeile in der Dornbirner Fußgängerzone ist in die Top-Geschäftsstraßen Österreichs einzuordnen. Die Entwicklung der Dornbirner Innenstadt ist geprägt von Expansion, Einbeziehung moderner Marktplätze, Kunst und Kultur, Gastronomie, Einkaufen im Einklang mit Erlebnis und Urbanität.


Infrastruktur
Das Gebäude umfasst eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <775m
Klinik <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Universität <700m
Höhere Schule <8.650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <600m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Angehängte Dokumente