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Vorarlberg
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Dornbirn
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hauscharakter
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Hauscharakter
4 Zimmer
Grundriss
120 m²
Fläche
€ 1.768,4
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.768,4
Netto-Kaltmiete
€ 1.438,4
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 330
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.768,4
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.438,4
Erklärung Kosten
€ 5.300 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
+ Vertragserstellungskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Anzahl Stockwerke
1
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1969
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
7,4 m²
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Oktober 2026
Heizwärmebedarf (HWB)
185,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,21 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1459
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Wohnküche / offene Küche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Dusche
-
Gäste-WC
-
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Genießen Sie das besondere Wohngefühl eines Zweifamilienhauses in dieser ruhig gelegenen und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon verfügt über einen eigenen Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und den Charme eines Hauses – ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und Freiraum legen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz sind auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar. Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.