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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Dornbirner Innenstadt (Erstbezug)

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2 Zimmer

Grundriss

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45,00 m²

Wohnfläche

€ 975

Sascha Aichholzer

Andreas Aichholzer

Sascha Aichholzer

Preise

Gesamtbelastung € 975
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 122,5
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 828
Miete (exkl. MwSt.) € 752,73
Kaution € 2.925

Objekt Informationen

Wohnfläche 45,00 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 3,30 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.06.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Im Neubau des Vorarlberger Hofs mitten in der Dornbirner Innenstadt entstehen 15 attraktive Mietwohnungen mit Loggia oder Dachterrasse. Informationen zu allen Mietwohnungen finden Sie unter www.vorarlberger-hof.at


Es steht noch eine 2-Zimmer-Wohnung (Top W03) im ersten Obergeschoss zur Verfügung. Die Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten-Vorauszahlung liegt bei € 975,00. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung.


Zu den Highlights des Vorarlberger Hofs zählen unter anderem:


  1. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion (Erdwärmepumpe)
  2. große Photovoltaik-Anlage
  3. Automatische Be- und Entlüftung in allen Räumen
  4. Ruhige Umgebung trotz Innenstadtlage durch verkehrsberuhige Straße
  5. Fahrradraum mit extra großem Lift
  6. Tischlerküche mit Miele-Geräten
  7. Hochwertige Badezimmermöbel bereits eingebaut
  8. Deckenspots in allen Räumen
  9. High-Speed-Glasfaser-Internet von A1 verfügbar
  10. Elektrische Außenjalousien verbaut



Bitte beachten Sie, dass die Wohnung kein Kellerabteil und kein KFZ-Stellplätze hat. Die Wohnung ist aber mit einem Abstellraum ausgestattet.


Die Wohnung steht ab 01.06.2026 zur Verfügung und kann jederzeit besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Team vom Vorarlberger Hof

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