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Wohnen im Rathaus Quartier 3-Zimmerwohnung Top 15

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3 Zimmer

Grundriss

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72,9 m²

Fläche

€ 1.435

Clemens Widmann

Raumgut Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.435
Kaution € 4.305

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,9 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 10 m²
Keller 6,1 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 2027-01-01
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 31.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,8 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.8
Externe ID raumgut_raumgut-526

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung

Wohnen im Rathaus Quartier 3-Zimmerwohnung Top 15


Am Eingang zum historischen Stadtkern wurde mit dem Projekt "Rathaus Quartier" ein besonderer Lebensraum geschaffen.Neben dem neuen Rathaus für die Stadt Hohenems wurden vier weitere neue Gebäude mit einem straßenseitigen gewerblichen Fokus und einem Fokus auf Wohnnutzung dem Areal innenliegend gebaut.Der historische Bestandskomplex der Villa Rosenthal wurdd denkmalschutzgerecht saniert und öffnete sich mit der Ansiedlung des künftigen Literaturhaus Vorarlberg nun für die breite Öffentlichkeit. Neben dem Literaturhaus haben unter anderem ein Café, ein Gewerbe und einige Dienstleister Platz in der generalsanierten Rosenthal Villa gefunden.Des weiteren ist rückwärtig zur Villa eine öffentliche Parkanlage entstanden, in welcher der Erhalt des wertvollen Baumbestandes großteils gesichert worden konnte. Attraktiv fußläufige Durchwegungen und Plätze zum Verweilen und Erholen prägen das Areal. Für Besucher und Bewohner ist eine zweigeschossige Tiefgarage entstanden.


Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung im OG 3 besticht durch die gute Raumaufteilung und einer gemütlichen Loggia.Die Wohnung ist in einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC eingeteilt. Die Wohnräume sind mit Echtholzdielen ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden teil gefliest. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt; aber auch der Bahnhof kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Wir weisen darauf hin, dass sich die Raumgut Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter befindet.


Diepoldsauerstraße 3c / 15, 6845 Hohenems

Loggia mit Holzlattenrost und Holzverkleidung, hochwertige Ausstattung

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