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Dornbirn,  Pfeller 26

Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage in Dornbirn Haselstauden zu vermieten

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3 Zimmer

Grundriss

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68,00 m²

Wohnfläche

€ 1.399

Alexandra Gunz

B&B Immobilien GmbH

Alexandra Gunz
B&B Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.399
Netto-Kaltmiete € 1.178,01
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220,99
Kaution 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK €4.200,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 68,00 m²
Zimmer 3
Etage EG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 20,00 m²
Terrasse Vorhanden
Garten 72,00 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 15.07.2026
Befristung 36 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID BB-26-01189

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Lift
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dornbirn überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Kochbereich, der für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles für den Alltag.

Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Garten mit Westausrichtung – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen.

Das Gebäude wurde 2023 errichtet, die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, zudem gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Keller zur Wohnung. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab dem 15.07.2026 verfügbar.