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Vorarlberg
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Dornbirn
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Zentral gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
Zentral gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
2 Zimmer
Grundriss
59,19 m²
Wohnfläche
€ 330.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 330.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 296,88
Objekt Informationen
Wohnfläche
59,19 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
27,94 m²
Terrasse
27,94 m²
Keller
4,73 m²
Heizung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
73,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,82 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
phima_1568
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
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Objekt Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Eisengasse 19a. Mit einer Wohnfläche von ca. 59m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Küche sowie eine tolle Raumhöhe von rund 2,80m, die ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 28m², der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für gemütliche Sommerabende oder als grünes Refugium mitten in der Stadt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung – effizient und zuverlässig.
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 28m², der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für gemütliche Sommerabende oder als grünes Refugium mitten in der Stadt.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme-Zentralheizung – effizient und zuverlässig.
Einmalkosten / Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
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