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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dornbirn

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3 Zimmer

Grundriss

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62,26 m²

Wohnfläche

€ 1.223,97

Erkan Cetin

Breuss&Partner GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.223,97
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 78,97
Mehrwertsteuer € 111,27
Miete (exkl. MwSt.) € 1.033,73
Kaution € 3.600
3.600,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,26 m²
Zimmer 3
Etage 2
Baujahr 2020
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 5,74 m²
Heizung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_374128_5360/1778

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dornbirn

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62,26 m² und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ausgezeichneten Lage.



Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.



Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Dornbirn. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.



Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während die Beheizung über Fernwärme eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.



Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, ebenso zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Wohnung besonders attraktiv.



Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese gepflegte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und einen schönen Ausblick legen.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnung in 6850 Dornbirn bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.