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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Coole Gartenwohnung mit Tiefgarage

Coole Gartenwohnung mit Tiefgarage

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2 Zimmer

Grundriss

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53,00 m²

Wohnfläche

€ 356.000

Preise

Kaufpreis € 356.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 259
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,00 m²
Zimmer 2
Baujahr 2009
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Garten 76,00 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID immosky_6740668
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Lift
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Direkt daneben fließt der Fischbach, der zur angenehmen Atmosphäre beiträgt. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die umliegenden Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Das FitInn Fitnessstudio ist mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten erreichbar. Somit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Das Rhomberg-Areal mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und Ärzten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar.
Die Wohnung ist einfach der Hammer.

Die ebenerdig gelegene Wohnung ist bequem und stufenlos erreichbar. Der helle Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit der modernen Küche eine gemütliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und kann dort die Abendsonne in privater Atmosphäre genießen.

Guat glega, guat gschnitta – perfekt zum Afanga.

Der Tiefgaragenabstellplatz ist im Preis dabei.

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43

Schulen:
Die Volks- und Mittelschule sind mit dem Fahrrad in sieben Minuten erreichbar. Das Gymnasium im Zentrum von Dornbirn liegt nur etwa zwölf Fahrradminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Eurospar, ein Drogeriemarkt, TEDi sowie die Bäckerei Rütz sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Tankstellen sowie ein McDonald's befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in rund drei Minuten mit dem Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle der Landbuslinie ist in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich nur etwa drei Gehminuten entfernt.