ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / mitten in Dornbirn, perfekt erreichbar, neuwertige 2-Zimmer Wohnung, keine Vermittlungsprovision, keine Vertragskosten, für Single oder Paar,

mitten in Dornbirn, perfekt erreichbar, neuwertige 2-Zimmer Wohnung, keine Vermittlungsprovision, keine Vertragskosten, für Single oder Paar,

images icon

2 Zimmer

Grundriss

images icon

48 m²

Wohnfläche

€ 1.099

Thomas Wiedemann

Preise

Gesamtbelastung € 1.099
Miete (Auto-)Stellplatz € 90
Kaution € 3.000
Erklärung Kosten Vergünstigungsmöglichkeit für Langzeitmieter, dann kann sich Kaltmiete evlt. reduzieren auf ca. € 865,-** statt auf € 943,- !

Objekt Informationen

Wohnfläche 48 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2022
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 12,5 m²
Keller 4 m²
Verfügbar ab 1.8.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 29,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Estrich, Fliesen, Kunststoffboden
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Norden, Westen
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Miete € 943,-, Betriebskosten ca. € 156,-*; bei Bedarf Garage 90,-(wenn verfügbar); Vergünstigungsmöglichkeit für Langzeitmieter, dann kann sich Kaltmiete evlt. reduzieren auf ca. € 865,-** statt auf € 943,- !


Saubere(r), ruhige(r) Mieter(in) mit Ziel, länger als 5 Jahre zu bleiben bevorzugt, deshalb diese Möglichkeit zur Vergünstigung.

*) Betriebskosten werden wie üblich in der Regel 1x im Jahre gemäß tatsächlichen Kosten (Gutschrift, Nachzahlung bzw. Neufestlegung) zum Erhalt der jährlichen offiziellen Betriebskostenabrechnung angeglichen.

**) Vergünstigung tritt in Kraft, wenn nach Ablauft des 5jährigen Mitvertrages ein Folgemietvertrag geschlossen wird.


Vermietet wird ab sofort an ruhige(n) und saubere(n) Nichtraucher(in) ohne Haustier: 2-Zimmer Wohnung in sehr gut gelegener Wohnanlage mit Lift.

Mitten in der Innenstadt, am Wochenende und Nachts trotzdem ruhig.

Verkehrstechnisch mit Auto und Bus einfach und sehr gut erreichbar. Diese sehr durchdacht geplante 2-Zimmer Wohnung verfügt neben Bodenheizung, Einbauküche sowie Bad mit großzügiger bodenebener Dusche auch über einen Dunstabzug nach draußen sowie ein Globaltek Zentralstaubsaugsystem mit Abluft ins Freie: Für Gesundheitsbewusste oder Allergiker besonders vorteilhaft!


Zum möglichen persönlichen Besichtigungstermin ist das ausgefüllte Bewerbungsformular zu übermitteln, zum evlt. Termin ist ein KSV Infopass vorzulegen, siehe https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter.

Hinweis: In dieser neuen Wohnanlage sind insgesamt 4 fast baugleiche Wohnungen vermietet, mit dieser einen Wohnung kommt es nun zur Neuvermietung. Sollte diese Wohnung schnell vergeben sein, so können Wohnungswerber(innen) sich evlt. für eine alternative Wohnung vormerken lassen.

Angehängte Dokumente