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Helle 3-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten (ab November 2025)
Helle 3-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten (ab November 2025)
3 Zimmer
Grundriss
67,00 m²
Wohnfläche
€ 1.222,57
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.222,57
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 190
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.222,57
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 938,7
Kaution
€ 3.600
Objekt Informationen
Wohnfläche
67,00 m²
Zimmer
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Balkon
Vorhanden
Verfügbar ab
November 2025
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
59,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,00 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Bodenseeimmo_550
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Helle 3-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten (ab November 2025)
Diese grenznahe 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinwohnanlage in Lustenau. Sie eignet sich ideal für Grenzgänger, die Schweizer Grenze ist nur ca. 400 m entfernt. Weiters ist die Autobahn-Anschlussstelle Dornbirn-Süd in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Alter Rhein
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist wie folgt unterteilt:
- Eingang mit Wandschrank und Zugang zu allen Räumen
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein WC und ist mit Fliesen ausgestattet..
Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil, weiters ist der Wohnung ein Aussenabstellplatz zugeordnet.
Der Gartenbereich (Allgemeinfläche) lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto 938,70 EUR
10% USt 93,87 EUR
Betriebskosten 190,00 EUR
GESAMTBELASTUNG: 1.222,57
GARGAGE EUR 80,00 inkl. 20% USt
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: EUR 3.700,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Diese grenznahe 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Kleinwohnanlage in Lustenau. Sie eignet sich ideal für Grenzgänger, die Schweizer Grenze ist nur ca. 400 m entfernt. Weiters ist die Autobahn-Anschlussstelle Dornbirn-Süd in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Alter Rhein
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist wie folgt unterteilt:
- Eingang mit Wandschrank und Zugang zu allen Räumen
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein WC und ist mit Fliesen ausgestattet..
Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil, weiters ist der Wohnung ein Aussenabstellplatz zugeordnet.
Der Gartenbereich (Allgemeinfläche) lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete netto 938,70 EUR
10% USt 93,87 EUR
Betriebskosten 190,00 EUR
GESAMTBELASTUNG: 1.222,57
GARGAGE EUR 80,00 inkl. 20% USt
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: EUR 3.700,00
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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