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2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Dornbirn zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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52,00 m²

Wohnfläche

€ 1.190

Preise

Gesamtbelastung € 1.190
Netto-Kaltmiete € 890,33
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 202,62
Mehrwertsteuer € 97,05
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 987,38
Miete (exkl. MwSt.) € 890,33
Kaution € 3.600

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2
Etage 3. OG
Baujahr 2018
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 4,58 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID 2017-00116_39
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Die 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im Dachgeschoss der modernen Wohnanlage.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer, welches man rechterhand vom Flur betreten kann, weist eine moderne, barrierefreie Dusche und einen Waschtisch auf.
Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC runden die Ausstattung im Badezimmer ab.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde.
Von hier aus erreichen Sie auch das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
In den Wintergarten gelangen Sie vom Wohnbereich aus, welcher an sonnigen oder auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt.
Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlicher Stauraum bietet auch noch das Kellerabteil mit ca. 4,58 m² im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Vorzugslage dieser Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet Vorzüge von optimaler Verkehrsanbindung (Zug, Stadtbus, Autobahnauffahrt), kurzer Weg ins Stadtzentrum ebenso zur Fachhochschule und eine Vielzahl an Aktivmöglichkeiten - abseits des Arbeitsalltags - wie zB Karren, Ebnit, Stadtbad u.v.m. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars.
Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ache.

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