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Hohenems, Nibelungenstraße 13-15

Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Hohenems (N13_Top6)

3 Zimmer

Grundriss

70,66 m²

Fläche

€ 1.560

Nina Horer

Hajek Riedmann Projekt GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.560

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,66 m²

Nutzfläche 70,66 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2022

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Heizung

Gas
Solar

Verfügbar ab 01. Dezember 2026

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Nordwesten

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Objekt Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hohenems überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei hellen Schlafzimmern und einer schönen Loggia mit ca. 8 m². Hochwertiger Parkettboden, eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche und ein separates WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.

Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Lebensmittelmärkte, Banken, Gastronomie sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und dem Wochenmarkt ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in bequemer Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.