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Hohenems,  Rheinstraße 2a

Gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung in Hohenems in zentraler Lage mit verglaster Veranda

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3,5 Zimmer

Grundriss

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78,9 m²

Fläche

€ 1.430

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.430
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Kaution € 4.290

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,9 m²
Nutzfläche 78,9 m²
Zimmer 3,5
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1994
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.11.2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 76,43 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,35 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Außen-) Stellplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Sehr schöne Wohnlage in Hohenems mit insgesamt 12 Wohneinheiten.


In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Holzböden verlegt. Das Bad/WC ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, bis zur Decke gefliest und hat ein Fenster.


Die ca. 7 m² große Veranda ist mit einer verschiebbaren Einfachverglasung ausgestattet.


Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.


Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich, einem Bad sowie aus einem Abstellraum. Aus dem Wohn- und Essbereich gelang man zur verglasten Veranda.


Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden, es gibt einen allgemeinen Trockenraum.


Es stehen allgemeine PKW-Abstellplätze zur Verfügung.

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