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    Neubau - Erstbezug, 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse, Bezug noch vor Weihnachten möglich!

    € 1.170,05
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    49 m 2

    Wohnfläche

    260538

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.170,05
    Netto-Kaltmiete € 998,55
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 171,5
    Mehrwertsteuer € 97,6
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.170,05
    Miete (exkl. MwSt.) € 900,95

    Wohnfläche 49 m²
    Zimmer 2
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 12,27 m²
    Terrasse 12,27 m²
    Keller 7,90 m²
    Verfügbar ab Vor Weihnachten
    Heizwärmebedarf (HWB) 24.00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A++
    Externe ID Mistura_DP00848

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Dusche
    • - Lift

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug vor Weihnachten

    Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und ein modernes, barrierefreies Konzept in einer der besten Lagen Dornbirns. Die Wohnung verfügt über eine tiefe, überdachte Terrasse mit hochwertigen Feinsteinzeug und raumhohe Panoramaverglasung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Lift und ein zentral gesteuertes Schließsystem möglich.

    Die Küche ist stilvoll mit Designer-Einbauten ausgestattet, und das hochwertige Badezimmer sorgt für exklusive Wohnqualität. Zusätzlich bietet die Wohnung eine fix verbaute, hochwertige Garderobe.

    Attraktive Wohnumgebung und Freizeitangebot
    Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ach und das Dornbirner Ried sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kulinarische, kulturelle und soziale Angebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie Schulen, Nahversorger, Apotheken und Banken. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, die nahe Autobahn sichert Mobilität in alle Richtungen.

    Weitere Highlights der Wohnanlage „Wohnen an der Furt“

    Großzügige Grünflächen und gestaltete Spielbereiche für Kinder
    Großräumige Tiefgarage und ebenerdige Besucherparkplätze
    Überdachte Fahrradräume, Fahrrad-Servicestation und Ladestationen für E-Mobilität
    Dachbegrünung und nachhaltige Photovoltaikanlage

    Eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit für moderne Ansprüche!

    Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter?
    Dann kontaktieren Sie uns unter:

    Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.500,00 und kann entweder mittels
    Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden.
    Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines
    Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.

    Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.

    KONTAKT

    Belruptstr. 27

    Bregenz 6900

    ANSPRECHPARTNER

    Markus Mistura

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    Mistura Immobilien

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