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Neubau - Erstbezug, 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse, Bezug noch vor Weihnachten möglich!
Neubau - Erstbezug, 2-Zimmer-Wohnung mit toller Terrasse, Bezug noch vor Weihnachten möglich!
€ 1.170,05
2 Zimmer
Grundriss
49 m 2
Wohnfläche
260538
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.170,05
Netto-Kaltmiete
€ 998,55
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 171,5
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 97,6
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.170,05
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 900,95
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2024
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
12,27 m²
Terrasse
12,27 m²
Keller
7,90 m²
Verfügbar ab
Vor Weihnachten
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A++
Externe ID
Mistura_DP00848
- - Einbauküche
- - Bad mit: Dusche
- - Lift
Ausstattung:
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug vor Weihnachten
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und ein modernes, barrierefreies Konzept in einer der besten Lagen Dornbirns. Die Wohnung verfügt über eine tiefe, überdachte Terrasse mit hochwertigen Feinsteinzeug und raumhohe Panoramaverglasung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Lift und ein zentral gesteuertes Schließsystem möglich.
Die Küche ist stilvoll mit Designer-Einbauten ausgestattet, und das hochwertige Badezimmer sorgt für exklusive Wohnqualität. Zusätzlich bietet die Wohnung eine fix verbaute, hochwertige Garderobe.
Attraktive Wohnumgebung und Freizeitangebot
Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ach und das Dornbirner Ried sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kulinarische, kulturelle und soziale Angebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie Schulen, Nahversorger, Apotheken und Banken. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, die nahe Autobahn sichert Mobilität in alle Richtungen.
Weitere Highlights der Wohnanlage „Wohnen an der Furt“
Großzügige Grünflächen und gestaltete Spielbereiche für Kinder
Großräumige Tiefgarage und ebenerdige Besucherparkplätze
Überdachte Fahrradräume, Fahrrad-Servicestation und Ladestationen für E-Mobilität
Dachbegrünung und nachhaltige Photovoltaikanlage
Eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit für moderne Ansprüche!
Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter?
Dann kontaktieren Sie uns unter:
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.500,00 und kann entweder mittels
Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden.
Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines
Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und ein modernes, barrierefreies Konzept in einer der besten Lagen Dornbirns. Die Wohnung verfügt über eine tiefe, überdachte Terrasse mit hochwertigen Feinsteinzeug und raumhohe Panoramaverglasung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Lift und ein zentral gesteuertes Schließsystem möglich.
Die Küche ist stilvoll mit Designer-Einbauten ausgestattet, und das hochwertige Badezimmer sorgt für exklusive Wohnqualität. Zusätzlich bietet die Wohnung eine fix verbaute, hochwertige Garderobe.
Attraktive Wohnumgebung und Freizeitangebot
Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ach und das Dornbirner Ried sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kulinarische, kulturelle und soziale Angebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie Schulen, Nahversorger, Apotheken und Banken. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, die nahe Autobahn sichert Mobilität in alle Richtungen.
Weitere Highlights der Wohnanlage „Wohnen an der Furt“
Großzügige Grünflächen und gestaltete Spielbereiche für Kinder
Großräumige Tiefgarage und ebenerdige Besucherparkplätze
Überdachte Fahrradräume, Fahrrad-Servicestation und Ladestationen für E-Mobilität
Dachbegrünung und nachhaltige Photovoltaikanlage
Eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit für moderne Ansprüche!
Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter?
Dann kontaktieren Sie uns unter:
Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.500,00 und kann entweder mittels
Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden.
Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines
Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
KONTAKT
Belruptstr. 27
Bregenz 6900
ANSPRECHPARTNER
Markus Mistura