Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Rosenstraße 23b

Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Bestlage in Dornbirn zu verkaufen

€ 390.000
€ 390.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

243659

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 390.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
51 m2Wohnfläche
2Zimmer
EGEtage
2002Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
27.50 m2  Terrasse
8.52 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Heizung
ab sofortVerfügbar ab
Domig_1475Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Bestlage in Dornbirn zu verkaufen
Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt an der Rosenstraße im Bezirk Oberdorf, in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohngegend in Dornbirn.

Die mit einer Klinkerfassade ausgeführte Wohnanlage wurde von der Firma Schertler 2002 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro errichtet.

Die Wohnung ist stilgerecht mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Dem Wohnbereich liegt eine ca. 27 m² große, westseitige Terrasse vor, welche einen unvergleichbaren wunderschönen Parkblick bietet.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiger Keller sind der Wohnung zugeordnet.

Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.

Dieses Inserat richtet sich an Paare oder alleinstehende Personen sowie Investoren mit der Möglichkeit der Vermietung.

Diese besondere Immobilie besticht durch seine Architektur und besonderen Lage mit zeitlosem, elegantem Erscheinungsbild.

Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 268,87 (inkl. € 62,37 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 125.508,12
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit!

Lage:
sonnig
ruhig
exklusiv
zentral
Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt an der Rosenstraße im Bezirk Oberdorf, in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohngegend in Dornbirn.

Kontakt

Moosmahdstraße 42
Dornbirn 6850

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Andreas Rümmele
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6850 Dornbirn

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