Oase mitten in der Stadt - 2-Zimmerwohnung in Dornbirn zu verkaufen

Sie suchen das Besondere? Gartenwohnung in Dornbirn zu verkaufen

In zentraler Lage in der der Sandgasse 13a in Dornbirn steht diese 2-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf.
Die besondere Architektur begleitet Sie in der gesamten Wohnanlage. Eine Gartenlandschaft im Innenhof lädt zum Verweilen ein, während der Gemeinschaftsraum für Feiern, Besprechungen oder einfach gemütliches Beisammensein genutzt werden kann. Ein allgemeiner Werkraum mit Werkbank lässt das Handwerkerherz höher schlagen. Diese Wohnanlage bietet jede Menge Annehmlichkeiten, auch ein hauseigenes Elektro-Auto steht zur geteilten Nutzung zur Verfügung.

Die ca. 55 m² große Wohnung mit Terrasse und kleinem Privatgarten ist mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Die elektrischen Schubladenauszüge erleichtern das Hantieren während dem Kochen. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet Entspannung und Komfort.
Auf der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten lässt sich der Feierabend wunderbar genießen.

Bei Bedarf kann ein Teil der Möblierung übernommen werden.

Einteilung:
- Eingang/Garderobe
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Terrasse/Garten

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.

Kaufpreis: € 380.000,- (inkl. TG-Platz)

Betriebskosten: € 197,-
Rep.fonds: € 49,85
Stand Rep.fonds per 31.12.2022: € 17.895,57

Wohnbauförderung von ca. € 50.000,- könnte übernommen werden.

HWB/Klasse: 29 kWh/m²a/B

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.