Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Wiesenrain 9b

Urbanes Wohnen in grüner Traumlage

€ 319.500
€ 319.500

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

53 m2

Wohnfläche

241809

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 319.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 155,87
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Provision 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen
53 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
19,00 m2  Terrasse
50,00 m2  Garten
6,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Wärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaik
Heizung
Herbst 2024Verfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
10-819Externe ID

Urban & Smart, so präsentiert sich die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Dornbirn. Mit einer großflächigen Terrasse und einem Gartenbereich bietet sie auf insgesamt ca. 53 m² ein modernes und behagliches Zuhause.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher zum gemütlichen „Hock“ einlädt, angrenzend finden Sie den modernen Kochbereich, welcher in zeitlosem Weiß und hochwertiger Ausstattung erstrahlt. Das Badezimmer wurde mit barrierefreier Dusche sowie einem Waschtisch und Wandschrank der Firma „Voglauer“ ausgestattet.

Als Highlight präsentiert sich der geräumige Terrassenbereich, welcher in überdachter Form, errichtet wurde sowie der Gartenbereich – Ihre persönliche Oase der Entspannung. Hier genießen Sie gemütliche Sommertage mit Freunden und Familie.

Ein bisschen mehr gefällig?
Maßgefertigte Möbel vom Tischler sowie eine feine Auswahl an Ausstattung & Zubehör. So finden Sie schon im Eingangsbereich das maßangefertigte Möbel, welches nicht nur modern, sondern auch praktisch zugleich ist – Stauraum für Alltägliches, Kleidung & Schuhe. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Außenbereich und über elektrische Raffstoren sowie Echtholzparkett in Form von Landhausdielen sowie Feinsteinzeug im Badezimmer. Ein Tiefgaragenplatz bietet bequemes und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken, das Kellerabteil weiteren Stauraum.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung zur A14 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Wohnung in Dornbirn besticht durch ihre privilegierte Lage in idyllischer Umgebung und bietet Bewohnern ein einmaliges Wohnerlebnis, welche Ruhe und Naturgenuss mit Komfort vereint.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

 

Dornbirn

Als größte Stadt Vorarlbergs bietet Dornbirn eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad-, Lauf- und Wanderwege. Erleben Sie urbanes Flair mit einer vielfältigen Gastronomieszene, abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen und lebhaften Märkten. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der Dornbirner Innenstadt laden zum Bummeln und Entdecken ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten.


Kontakt

Reichsstraße 79
Feldkirch

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Bernhard Böckle
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