Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Augartenstraße 53a

ENTSPANNEN UND GENIESSEN - Stilvolle 3 Zimmerwohnung

€ 410.000
€ 410.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

73,32 m2

Wohnfläche

237297

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 410.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 293,88
Monatliche Kosten € 293,88
73,32 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12.09 m2  Terrasse
8.01 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Pellets
Heizung
27.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Hagen-00300Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • mit Lift

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmerwohnung in der Augartenstraße in Lustenau. Auf 73 m² bietet sie nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine exzellente Nachbarschaft in einem kleinen Wohnblock mit nur sechs Einheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der mit einem maßgefertigten beleuchteten Garderobenschrank ausgestattet ist, der reichlich Stauraum bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist durch einen praktischen Türstock vom Wohn- und Essbereich abgetrennt, kann jedoch bei Bedarf wieder geöffnet werden.

Das Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche mit Brause und Regendusche sowie einem großen Fenster für viel Tageslicht. Ein beheizbarer Handtuchtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Abstellraum finden Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über eine große Hebeschiebetüre auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Spots erhellen die gesamte Wohnung, während elektrische Raffstores an allen Fenstern für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Die Wohnung wird über eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Preis inbegriffen. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in Lustenau!

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Kontakt

St. Anna Str.
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Matthias Hagen
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Matthias Hagen

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