Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Kneippstraße 15

2- Zimmer Wohnung in Lustenau

€ 860
€ 860
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

44 m2

Wohnfläche

237271

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 860
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
Miete (Auto-)Stellplatz € 36
Kaution € 2.520
Einmalkosten € 132

Erklärung Kosten
Kaution 3 Bruttomonatsmieten + BK Einmalkosten Vertragserrichtung 132 €
44 m2Wohnfläche
700 m2Grundstücksgröße
2Zimmer
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2014Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
12,17 m2  Balkon
1,50 m2  Abstellraum
  • Gas
Heizung
Juni 2024Verfügbar ab
jaBefristung
46 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,75

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden

Die 2-Zimmerwohnung mit 44,06 m², in Lustenau Kneippstraße 15, Nichtraucher, liegt im 1.OG einer Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen Balkon mit 12,17 m². Es gibt keinen Lift. Keine Gartenmitbenützung.

Sie ist nach Süden gerichtet, hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist doch ruhig gelegen. Blauer Platz und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Erwünscht: Nichtraucher, keine Hunde,

 Wohnungsaufteilung:

  • Diele
  • Küche-Esszimmer/Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Badezimmermit WC
  • AR in der Wohnung
  • Außen liegender AR im EG

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung             595,00 €

MWsT.                     59,50 €

Parkplatz                 36,00 €

Betriebskosten    175,00 €

Gesamt 860 €

 

Die Betriebskosten wurden bereits auf die hohe Inflation angepasst. Entsprechende Reserven für Preiserhöhungen (Strom und Energie) wurden bereits berücksichtigt.

Kaution 3 Brutto Monatsmieten 2.580 €

Keine Maklergebühren

ab Mai / Juni nach Absprache


Kontakt

Ansprechpartner

Sabrina Ruff
Sabrina Ruff

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