Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kehlerau 20 b

Exklusives Loft mit großer Terrasse in Dornbirn

€ 645.000
€ 645.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

97 m2

Wohnfläche

235356

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 645.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 305,85
97 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
20.41 m2  Terrasse
4.60 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach AbspracheVerfügbar ab
46.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_2077Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Exklusives Loft mit großer Terrasse in Dornbirn

ca. 97 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse
helle, lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen zwischen 3,20 m und 5,40 m
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
großzügige Terrasse mit Ausblick ins Grüne
Tischlerküche mit Markengeräten (Miele) und Bora-Kochfeld
zwei Badezimmer mit designklaren Fliesen und Armaturen (Villeroy & Boch)
hochwertiger Massivholzparkett und Einbauschränke vom Schreiner
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
offener Kaminofen für gemütliche Stunden
Heimkinoleinwand
elektrische Sonnenmarkisen und Deckenventilatoren
Panoramfenster mit Drei-Scheibenisolierverglasung
die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erschlossen
errichtet in Massivbauweise von renomiertem Vorarlberger Bauunternehmen
hervorragende Infrastruktur vorhanden
Stadtzentrum von Dornbirn zirka 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Betriebskosten: € 293,85 (zzgl. € 143,38 Rep. Fond)
Betriebskosten TG: € 12,05 (zzgl. € 9,38 Rep. Fond)

Kaufpreis: € 645.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 25.000,-
(Platz für PKW, Motorrad und Fahrrad)


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Mozartstraße 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Kurt Kennerknecht
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Kurt Kennerknecht

Mozartstraße 1
6850 Dornbirn


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