Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Neufeldstraße 18

Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Lustenau

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

97 m2

Wohnfläche

233490

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 426
97 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
27.00 m2  Balkon
62.00 m2  Garten
9.00 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Pellets
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
24.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
MAYRIMMO-119Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift
Die exklusive Gartenwohnung punktet durch eine überaus durchdachte Raumaufteilung auf ca. 97 m² Nettogrundrissfläche. Die Terrasse mit ca. 27 m² sowie der eingezäunte Privatgarten mit ca. 62 m² runden das Angebot ab.

Mit Ausnahme bei der Garderobe, im Badezimmers und dem separaten Gäste-WC wurde überall hochwertiger Parkett in Landhausdiele Eiche verlegt. Das Bad wurde mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem hochwertigen Waschbeckenverbau versehen.

Ein innenliegender Abstellraum sowie ein Schopf auf der Terrasse bieten zusätzlichen Stauraum.
Weiters gehört ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 109.000,- könnte übernommen werden.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind gerne für Sie da.

Lage:Lustenau liegt im Rheintal, einer malerischen Region umgeben von den Alpen im Osten und dem Rheinfluss im Westen. Die Marktgemeinde hat eine günstige Lage nahe der Grenze zur Schweiz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Alpen in der Nähe laden zum Wandern und Skifahren ein, während der Bodensee Wassersport und Erholung am Ufer ermöglicht. Lustenau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Autobahnanbindung an die A14 Rheintalautobahn.

Kontakt

Bundesstraße 101
Lauterach 6923

Ansprechpartner

Florian Mayr
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Florian Mayr

Bundesstraße 101
6923 Lauterach


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