Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Mühlefeldstraße 3 Top 2

NEUER PREIS: sonnige 3,5 Zim. Terrassenwohnung in Lustenau mit Wintergarten und Tiefgaragenplatz!

€ 384.000
€ 384.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

227550

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 384.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
78 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
1988Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
28.88 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)
  • Gas
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
Domig_1420Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Parkplatz Tiefgarage
  • Gäste-WC
NEUER PREIS: sonnige 3,5 Zim. Terrassenwohnung in Lustenau mit Wintergarten und Tiefgaragenplatz!
Zum Verkauf steht eine ca. 79m² große 3,5 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt.

In unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar, befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und Abstellraum. Ein großer Wintergarten und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgargenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Außenbereich der Anlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze.

Betriebskosten monatlich inkl. TG-Platz: € 404.- (inkl. Reparaturfondanteil ca. € 111,-)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 28.277,65
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m² (a) B

FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, , www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn

Lage:
sonnig
ruhig
familienfreundliche Lage
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Tiefgaragenplatz
Zum Verkauf steht eine ca. 79m² große 3,5 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt.

Kontakt

Moosmahdstrasse 42
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Andreas Domig
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6850 Dornbirn

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