Sonniger Balkon und großzügige Flächen - Ihre Wohnoase in Dornbirn-Schoren!

Sonniger Balkon und großzügige Flächen - Ihre Wohnoase in Dornbirn-Schoren!

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Schoren in Dornbirn. Wir möchten Ihnen ehrlich mitteilen, dass die Lage mit einem gewissen Verkehrsaufkommen verbunden ist und dass gelegentlich ein Zug vorbeifahren kann.

Trotz dieser lebhaften Umgebung bietet die großzügige Wohnung zahlreiche Vorzüge Die geräumige Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und lässt keine Wünsche offen. Mit einer hochwertigen Küche und modernen Sanitäranlagen bietet sie Ihnen den perfekten Komfort für Ihren Alltag.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Nebenflächen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Von Ihrem sonnigen Südbalkon mit Loggia aus können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden verbringen.

 

Raumaufteilung

• Flur


• Wohnküche


• Wohnzimmer


• 2 Schlafzimmer


• Abstellraum


• Bad


• Separates WC

Ausstattung

• Neue Einbauküche mit Herd, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)


• Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch und Wachmaschinenanschluss


• Fenster und Balkontüren aus Holz, gestrichen, mit Rolladen/Fensterläden


• Türen mit Holzzargen und Holz-Türblättern


• Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC; Vinylboden in Holzoptik in Flur, Küche, Abstellraum und allen Wohnräumen

Außenbereich

• Ein sonniger Südbalkon mit Loggia, zugänglich von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer

Stauraum

Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss geboten.

 

Heizung / Warmwasser

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden.

Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge

• Garage (für Kleinwagen oder Motorräder geeignet)


• 2 Stellplätze im Freien

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab September 2023 verfügbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: