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Wohnen in Toplage - Zentrale 2-Zi-Wohnung in Dornbirn zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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41,57 m²

Wohnfläche

€ 990

Raphael Bilgeri

smart home Immobilienprofi GmbH

Raphael Bilgeri

Preise

Gesamtbelastung € 990
Netto-Kaltmiete € 727,97
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180,51
Mehrwertsteuer € 81,52
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 809,49
Miete (exkl. MwSt.) € 727,97
Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 41,57 m²
Zimmer 2
Baujahr 2006
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller 5,25 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.07.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 59,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,93 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID 2017-03093-6_VM
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Diese helle 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage in Dornbirn.
Die Wohnung wird durch einen gefliesten Eingangsbereich mit einer Nische für Ihre Garderobe eröffnet.
Auf der linken Seite der Diele befindet sich das Badezimmer, welches über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt.

Im hellen Wohn-/Koch-/Essbereich wurde ein Stabparkettboden verlegt und eine Einbauküche in der Kochnische verbaut. Sie gelangen sowohl über den Wohnbereich als auch über das Schlafzimmer auf die ca. 13 m² große, nach Süden ausgerichtete, Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Stauraum bietet der ca. 5 m² große Keller im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre Lage im Stadtzentrum von Dornbirn.
Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt.
Weiteres befinden sich fußläufig Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Restaurants und Bars.
Erholung finden Sie an der nahe gelegenen Dornbirner Ach.

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