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3-Zimmer-Gartenwohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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72,54 m²

Fläche

€ 1.650

Christian Wieser

i+R Wohnbau GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.650
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 271,71

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,54 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 13,01 m²
Garten 25 m²
Keller 5,1 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Dezember 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Externe ID irwg__7c029230-2e92-4631-ab57-aaa7e9a146f2
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite – diese naturnahe Lage bietet Wohnraum für alle Lebenssituationen. In den Häusern B, C und D wurden die Wohnungen nach dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert. Je nach Ausbauvariante stehen große Single-Lofts, 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.


Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag.


Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit.


Ausstattung im Überblick:

  • inkl. Einbauküche
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstoren in allen Räumen
  • Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Überdachte Terrasse


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