Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Hasenfeldstraße 51

SONNIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

€ 456.000
€ 456.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

72,6 m2

Wohnfläche

188312

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 456.000
72,6 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
11.10  m2  Terrasse
7.31 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
Juni 2024Verfügbar ab
35.20 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Egger_2021-136_12Externe ID

Ausstattung:

  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV
In Lustenau, in schöner uns sonniger Lage entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.

Durch die optimale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.

Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.

Factbox:

- Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
- Putzfassade mit Deckputz-Struktur
- Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
- Innentüren in weiß oder Eiche Natur
- hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
- umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
- uvm.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Kabel/SAT TV
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum




Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Kontakt

Klarenbrunnstraße 12
Bludenz 6700

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Ansprechpartner

Thomas Egger
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Thomas Egger

Klarenbrunnstraße 12
6700 Bludenz


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