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Hohenems, Graf-Maximilian-Straße 12

Klein, fein und mit zwei großzügigen Terrassen – die ideale Singlewohnung! (GM12,Top11)

2 Zimmer

Grundriss

39,5 m²

Fläche

€ 1.200

Nina Horer

Hajek Riedmann Projekt GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.200

Objekt Informationen

Wohnfläche 39,5 m²

Nutzfläche 39,5 m²

Zimmer 2

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 21,85 m²

Terrasse 8,88 m²

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab 01.01.2027

Befristung 5 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,71 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Nordosten, Nordwesten

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Objekt Beschreibung

Die charmante 2-Zimmerwohnung Top 11 im 3. Obergeschoss des Wohnprojekts MAXIMILIAN in Hohenems ist ideal für Singles, die modernes Wohnen und großzügigen Freiraum schätzen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Das absolute Highlight sind die beiden großzügigen Terrassen mit ca. 22 m² und 9 m², die viel Platz zum Sonnen, Entspannen und Genießen im Freien bieten.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Auch Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert.