Attraktiver Familienhit mit herrlicher Terrasse

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 379.000
4 Zimmer

Grundriss

99 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139663

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 379.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 320
Provision 3% exkl. MwSt
99 m2Wohnfläche
4Zimmer
2001Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
36 m2  Garten
Vorhanden Keller
AndereHeizung
auf AnfrageVerfügbar ab
immosky_2969781Externe ID
Lustenau ist mit 22.821 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) die einwohnerreichste Marktgemeinde Österreichs und liegt im Westen des Bundeslandes Vorarlberg.



Bis 1806 war Lustenau ein freier Reichshof des Heiligen Römischen Reichs und wurde nach dessen Auflösung für kurze Zeit ein unabhängiger Staat. Erst 1830 kam Lustenau endgültig zu Österreich. Die bis ins 19. Jahrhundert agrarisch geprägte Gemeinde wurde im 20. Jahrhundert zu einem Zentrum der Vorarlberger Stickereiindustrie und ist heute eine wichtige Grenzgemeinde zur Schweiz und Industriestandort. Im übrigen Vorarlberg ist der Ort insbesondere für den markanten Dialekt seiner Bewohner und das große Kirchweihfest, die ?Kilbi?, bekannt. Im sportlichen Bereich wird der Name Lustenau vor allem mit erfolgreichen Fußball- und Eishockeymannschaften in Verbindung gebracht. (Quelle: Wikipedia)
Genießen Sie die Fußbodenheizung in diesem warmen Zuhause.



Selbstverständlich steht auch der gepflegte Garten für Grillabende oder als Kinderspielplatz stets zur Verfügung.

Besondere Vorteile dieser lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung sind die ruhige Gegend, die Nähe zum Zentrum von Lustenau, die praktische Küche und ein Garagenabstellplatz.



Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.



Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |





Schulen:

In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Neue Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule.



Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle:Wikipidea)



Einkaufsmöglichkeiten:

Mehrere Nahversorger sowie das Zentrum mit dem blauen Platz liegen nur wenige Gehminuten entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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