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Höchst,  Bruggerstraße 30a

Gemütliche 2 Zimmer Neubauwohnung

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N/A

Grundriss

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49,91 m²

Wohnfläche

€ 993,72

Günther Gassner

Gassner Immobilien

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Günther Gassner Gassner Immobilien

Preise

Gesamtbelastung € 993,72
Kaution € 2.286,42

Objekt Informationen

Wohnfläche 49,91 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 5,55 m²
Keller 5,10 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab März 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Lage:

Die 2 Zimmer-Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Höchst. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist innerhalb von etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Die restlichen Dinge des täglichen Lebens, wie Bäckerei, Post und Bank sind innerhalb von ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.


Wohnung:

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung im ersten Obergeschoss,

die im Jahr 2023 fertiggestellt und bezogen wurde.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit eingebauter Küche.

Der dazugehörige Balkon ist vollständig überdacht.


Die Wohnanlage verfügt über einen Lift.


Kosten:

Miete Wohnung und Tiefgaragenabstellplatz € 762,14

Betriebskosten derzeit € 231,58


Kaution € 2.286,42

Vertragserrichtung € 360,00


Anmerkung:

Alle Angabe nach bestem Wissen. Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.