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Hard,  Hofsteigstraße 70

2 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse in Hard in optimaler Lage (Top A06)

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2 Zimmer

Grundriss

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57,34 m²

Wohnfläche

€ 1.172,02

Michael Keckeis

Keckeis Wohnbau

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Michael Keckeis Keckeis Wohnbau

Preise

Gesamtbelastung € 1.172,02
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.172,02
Kaution 3 Bruttomonatsmieten warm, Bar
Einmalkosten Gebühren, Finanzamt
Erklärung Kosten Kaution 3 MM Vertragsgebühr 1MM+20% zzgl. Garagenmiete (optional)

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,34 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2017
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 23,88 m²
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.11.2025
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Rollstuhlgerecht

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

🌿 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Hard – nur 1 km vom Bodensee! 🌿

Die Wohnungen dieser technisch hochmodernen Anlage liegen nur etwas mehr als einen Kilometer vom Bodensee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Harder Seeufer lädt zum Entspannen ein, während der nahegelegene Margarethendamm ideale Bedingungen für Sport und Freizeitaktivitäten bietet.

Die 2-Zimmer-Wohnung (57 m²) im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Balkon (22 m²).

Alle Wohnungen verfügen über Badewanne und Dusche; diese Einheit wird ohne Küche angeboten. bzw. kann ggf. übernommen werden.

✅ Anspruchsvolle, solide Architektur

✅ Komfortabler Lift – barrierefrei lt. WBF

✅ Geschützte Tiefgarage (optional)

✅ Eigener Kinderspielplatz

✅ Heizung mit Gas + Solaranlage

✅ Großzügige Grünanlagen

📍 Lage: Hofsteigstraße, 6971 Hard

💶 Warmmiete inkl. BK: € 1.172,– / Monat

📅 Bezug ab 01.11.2025 – befristet 3 Jahre

Wir machen den Unterschied!



zum Expose

https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/L2aSFWJmd7Jq5Hk


Angehängte Dokumente