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Vorarlberg
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2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Hard zu vermieten!
2-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Hard zu vermieten!
2 Zimmer
Grundriss
68,05 m²
Fläche
€ 1.100
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.100
Netto-Kaltmiete
€ 866,29
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 138,82
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 94,89
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 961,18
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 866,29
Kaution
€ 3.300
Objekt Informationen
Wohnfläche
68,05 m²
Zimmer
2
Etage
1. OG
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
5,61 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
58,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,98 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
2017-03083
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Dusche -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Eine bequeme Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Der helle Koch-/Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein.
Durch die Fensterfront mit direktem Zugang zum Wintergarten, ist dieser Bereich stets lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer befindet sich gleich links nach dem Eingang und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett.
Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, vollverglaste Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz abstellen.
Genügend Stauraum bietet das Kellerabteil.
Lage:
Die Langenstegstraße 56 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Hard. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.
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