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Kompakte 3-Zi-Wohnung in Lauterach zu verkaufen!

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3 Zimmer

Grundriss

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66,00 m²

Wohnfläche

€ 361.200

Veronika Tomasini

smart home Immobilienprofi GmbH

Veronika Tomasini

Preise

Kaufpreis € 361.200

Objekt Informationen

Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2014
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 1,00 m²
Garten Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2017-04623_11_GBVK
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Diese 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss der Wohnanlage in Lauterach.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet. Der anschließende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Rechterhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet.
Linkerhand vom Flur erreichen Sie das Highlight der Wohnung, der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappucinobalkon" und in das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In nur wenigen Gehminuten reeichen Sie eine Bushaltestelle.

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