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Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Haus HB Top 7

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2 Zimmer

Grundriss

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56,76 m²

Wohnfläche

€ 1.191

Clemens Widmann

Raumgut Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.191
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184,55
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 908
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 3.576

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,76 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 10,83 m²
Keller 5,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 2026-09-01
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 25.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.75
Externe ID raumgut_raumgut-461
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Nordosten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 2-Zimmer-Wohnung - Haus HB Top 7


Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.


Das Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und neun Wohnungen. Im 1. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen.Diese attraktive Wohnung (Top 7) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist.Besonders hervorzuheben ist die ca. 10,83 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.


Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität


Rickenbach Langhaus HB / 7, 6922 Wolfurt


Hochwertige Ausstattung, moderne Küche, Wärmepumpe mit Kühlfunktion

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