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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Hohenweiler / 153 m² Wohnfläche & eigener Garten – Geräumige 5-Zimmerwohnung in Hohenweiler

153 m² Wohnfläche & eigener Garten – Geräumige 5-Zimmerwohnung in Hohenweiler

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5 Zimmer

Grundriss

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153 m²

Fläche

€ 384.000

Alexandra Gunz

B&B Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 384.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 459,15
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Garage
Provision 3,6% (inkl. USt)

Objekt Informationen

Wohnfläche 153 m²
Zimmer 5
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1900
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 2
Garten 101 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 96,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,08 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID BB-26-01164
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Parkplatz Garage
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Diese charmante Wohnanlage mit nur vier Einheiten überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die angenehme, ruhige Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnanlage mit Gas. Für einen unkomplizierten und sorgenfreien Alltag sorgt die professionelle Hausverwaltung, die sämtliche organisatorischen Aufgaben übernimmt.


Mit rund 153 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit großer Glasfront schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht herein. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Ein eigener Gartenanteil von rund 100 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Autoabstellplatz ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Die Wohnung befindet sich am ruhigen Ortsende von Hohenweiler und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und ausgedehnte Touren. Gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Damit bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und kurzen Wegen im Alltag.

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