ländleimmo.at
/
Mietobjekt
/
Wohnung
/
Allgemein
/
Vorarlberg
/
Bregenz
/ Höchst
/
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Höchst mit Terrasse zu vermieten
Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung in Höchst mit Terrasse zu vermieten
2 Zimmer
Grundriss
53,00 m²
Wohnfläche
€ 1.150
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.150
Netto-Kaltmiete
€ 963,72
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 186,28
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.460,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
53,00 m²
Zimmer
2
Etage
EG
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
20,00 m²
Terrasse
Vorhanden
Garten
40,00 m²
Keller
Vorhanden
Abstellraum
Vorhanden
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.08.2026
Befristung
60 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,71 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
BB-26-01179
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Dusche -
Ausrichtung Balkon: Südosten -
Lift -
Gartennutzung
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Höchst bietet modernes Wohnen in angenehmer, ruhiger Umgebung. Auf rund 53 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und direktem Zugang ins Grüne – ideal für Singles oder Paare.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein großzügiges, einladendes Raumgefühl, das durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen. Der angrenzende Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein großzügiges, einladendes Raumgefühl, das durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse – perfekt, um die Sonne zu genießen. Der angrenzende Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Die Lage ist ruhig, gleichzeitig befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Melden 