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Hard, Staufenweg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Hard, Staufenweg

3 Zimmer

Grundriss

75,00 m²

Wohnfläche

€ 1.331

Wolfgang Fiel

Immobilien Investment & Management IIM GmbH

0660. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.331

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 341

Miete (exkl. MwSt.) € 990

Kaution € 4.800

Einmalkosten € 350

Provision keine Provision

Erklärung Kosten Einmalkosten € 300 für die Mietvertragserstellung

Objekt Informationen

Wohnfläche 75,00 m²

Zimmer 3

Anzahl Stockwerke 2

Etage 2. OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1996

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Keller Vorhanden

Verfügbar ab 01.12.2025

Heizwärmebedarf (HWB) 68,28 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage und bietet mit Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz jeglichen Komfort.

Mit einem großzügigen und offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne ist die Wohnung praktisch eingeteilt. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für den eigenen PKW gibt es einen zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zentrumsnah in einer schönen Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu Nahversorgern, Naherholungsgebieten und öffentlichen Bushaltestellen liegt die Wohnung in idealer Lage.

Miete (kalt): € 990,00 (inkl. 1 Tiefgaragenplatz)

Betriebskosten: € 340,45

Miete Gesamt (warm): € 1.330,45

Kaution: € 4.800,00 in bar

Einmalkosten: € 350,00 für die Mietvertragserstellung

keine Maklerprovision