Urlaubsflair, jeden Tag - Gartenwohnung zum Mieten direkt am See

Diese hochwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Hard überzeugt durch ihre großzügigen Außenflächen, moderne Ausstattung und die begehrte Lage nahe dem Bodensee.

Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel, die sowohl funktional als auch kommunikativ gestaltet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 42 m², die nahtlos in den privaten Garten mit rund 323 m² übergeht. Hier genießen Sie viel Platz für Erholung, gesellige Stunden oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter mehrere flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet.

Komfort wird auch im Alltag großgeschrieben: Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, einer davon mit installierter Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Hard bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Bodensee, der zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernstem Komfort und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hard, einer der begehrtesten Gemeinden am österreichischen Bodenseeufer. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das Ortszentrum.

Der Bodensee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers, Radwege sowie Wassersport. Die nahegelegenen Grünflächen unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.

Im direkten Umfeld finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, wodurch umliegende Orte und die Stadt Bregenz bequem erreichbar sind.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Seenähe und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Berufstätige.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 3-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.