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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / Durchdachte 3-Zimmer Wohnung in Lauterach zu verkaufen!

Durchdachte 3-Zimmer Wohnung in Lauterach zu verkaufen!

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3 Zimmer

Grundriss

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58 m²

Fläche

€ 299.575

Veronika Tomasini

smart home Immobilienprofi GmbH

Veronika Tomasini

Preise

Kaufpreis € 299.575
Monatliche Kosten € 92,41
Provision € 2.135,16

Objekt Informationen

Wohnfläche 58 m²
Gesamtfläche 58 m²
Zimmer 3
Etage EG
Baujahr 2014
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 1 m²
Garten 13,5 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2017-04623_15_GBVK
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Lauterach überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der kompakte Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Rechterhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Linkerhand öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Die bereits eingebaute und voll ausgestattete Küche bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in das zweite Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großzügigen Kleiderschrank.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen zugeordneten Carportstellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug bequem und wettergeschützt abstellen können.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss. In nur wenigen Gehminuten reeichen Sie eine Bushaltestelle.

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