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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / Gemütliche 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

Gemütliche 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

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3 Zimmer

Grundriss

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66,00 m²

Wohnfläche

€ 361.200

Veronika Tomasini

smart home Immobilienprofi GmbH

Veronika Tomasini

Preise

Kaufpreis € 361.200

Objekt Informationen

Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2014
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 1,00 m²
Garten Vorhanden
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2017-04623_07-GBVK
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


Diese zentrumsnahe 3-ZI-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss dieser Wohnanlage in Lauterach. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Die Wohnung wird durch einen ca. 8m² großen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe eröffnet.
Der anschließende Abstellraum mit ca. 2m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Linkerhand befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches über einen Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC verfügt.
Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett, sowie einen großen Kleiderschrank bietet.
Rechterhand von der Diele erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den "Cappuccinobalkon" und in das zweite Schlafzimmer, welches genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Durch die ideale Ausrichtung haben Sie stets eine helle Wohn-Atmosphäre

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Carportplatz.
Hinter dem Carportplatz befindet sich eine Kabane, die ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet.
Der von der Kabane direkt zugängliche Privatgartenanteil lädt im Sommer zu schönen Stunden im Freien ein und lässt auch Kinderherzen höher schlagen.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

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