Seeblick+Klima+Barrierefrei+Tiefgarage!

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pfändersicht ist ab 1.8.26 zu vermieten (Erstbezug war 2022). Adresse: Hörbranzer Strasse 3, 6911 Lochau.

Die traumhafte Wohnung mit Seeblick befindet sich im 4. Stock in sehr guter Wohnlage von Lochau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Bodensee. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Zug) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und voll klimatisiert!

Eingeteilt ist die 53,08 m2 große Traumwohnung in

* Entree

* Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse

* Schlafzimmer

* Tageslichtbad/WC

* Abstellraum.

Eine hochwertige, helle Küche mit modernsten Geräten sowie ein modernes Bad verschönern Ihren Wohntraum. Das großzügige Tageslichtbad ist barrierefrei mit einer schwellenlosen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Wäschetrockner.

Böden: hochwertiger Parkett, im Bad: große, moderne Fließen.

Sonderausstattung: Fenster und Türen innen weiß, Hub-/Schiebetür zur Terrasse

Besonderer Wohlfühlfaktor: Diese gesamte Wohnung ist vollklimatisiert. Die Klimaanlage sowie elektrische Rollos sorgen für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme.

Eine großzügige Terrasse mit fast 10m2 verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Von hier genießen Sie den sensationellen Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Bergwelt.

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Ferner stehen mehrere Fahrradräume zur Verfügung.

Es gehört ein eigener Kellerabteil zur Wohnung, der Ihnen genügend Stauraum bietet. Die Nähe zum See, die gehobene Ausstattung, der optimale Grundriss sowie die moderne Architektur bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich für Single und Paare mit hohem Anspruch an die Wohnqualität.

Nebenkosten:

Kaution: € 3.770,00

Vermittlungsprovision: Keine!!!

Vertragserrichtungskosten: Keine!!!

Hunde: nicht erlaubt!

Kein Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz erlaubt!

Besichtigungstermine: Da die Wohnung bis 31.7.26 noch vermietet ist, sind ausschließlich folgende 3 Besichtigungstermine möglich:

Donnerstag, 18.06.26 um 17:00 Uhr

Freitag, 10.07.26 um 17.00 Uhr

Freitag, 24.07.26 um 17.00 Uhr

Besichtigung nur mit vorheriger Anmeldung. Zur Besichtigung ist Ihr gültiger Reisepass sowie die letzten 3 Gehaltszettel als Nachweis der Leistbarkeit mitzubringen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.