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Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Schwarzach zu vermieten
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Schwarzach zu vermieten
3 Zimmer
Grundriss
75 m²
Fläche
€ 1.390
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.390
Netto-Kaltmiete
€ 1.103,2
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 286,8
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.170,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Baujahr
2004
Bauweise
- Massiv
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
19 m²
Terrasse
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Abstellraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
01.11.2026
Befristung
60 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
58,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,52 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
BB-26-01239
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In sonniger und angenehm ruhiger Lage von Schwarzach präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung als ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie mit maximal einem Kind.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich in den warmen Monaten harmonisch erweitert. Ob beim entspannten Frühstück, einem gemütlichen Abendessen oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag – hier genießen Sie echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Eine einladende Diele rundet das Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von VHB € 500,00 übernommen werden.
Eine persönliche Besichtigung ist über unser Büro möglich.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich in den warmen Monaten harmonisch erweitert. Ob beim entspannten Frühstück, einem gemütlichen Abendessen oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag – hier genießen Sie echtes Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC. Eine einladende Diele rundet das Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von VHB € 500,00 übernommen werden.
Eine persönliche Besichtigung ist über unser Büro möglich.
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