ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Hard / Geräumige 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Keller
Hard

Geräumige 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Keller

images icon

3 Zimmer

Grundriss

images icon

72,00 m²

Wohnfläche

€ 1.400

Elina Troisler

Phone icon 0664. ....
Phone icon 0664. ....

Preise

Gesamtbelastung € 1.400
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 4.200
Einmalkosten € 1.500
Erklärung Kosten Küche ist zum Ablösen für € 1.500.-

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,00 m²
Grundstücksgröße 72,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 4
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1975
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 16,00 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.01.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 40,64 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

72 m² große, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Hard.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Abstellraum und ein Kellerabteil. Zwei Balkone mit insgesamt 16 m² sorgen für zusätzlichen Außenraum. Ein Lift ist vorhanden, ebenso ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Spielen für Kinder.


Die Lage ist ideal: Seenähe, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind sofort erreichbar. Alles, was man im Alltag braucht, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


Miete: 1.400 € warm (davon 200 € Betriebskosten).

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

Küche zum Ablösen: 1.500 €, da die Wohnung ohne Küche vermietet wird.


Bei Interesse: lini.troisler@gmail.com