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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Allgemein / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Lauterach

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Lauterach

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3 Zimmer

Grundriss

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73,29 m²

Wohnfläche

€ 299.000

Anastasios Maximos

SIMA Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 299.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 357
Einmalkosten 460 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Beglaubigungskosten und Barauslage Vertragserrichtungsgebuehr Provisionspflichtig
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten zzgl. EUR 19.000 für Abstellplatz

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,29 m²
Zimmer 3
Etage 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1976
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse 16,37 m²
Keller 6,85 m²
Heizung
  • Fernwärme
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 90 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,21 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_384381_7763/436
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Diese 3-Zimmer Wohnung in Lauterach überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Drei gut geschnittene Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Besonders attraktiv für Käufer mit Gestaltungswünschen: Das Badezimmer mit Tageslicht bietet die ideale Grundlage, um moderne Wohnvorstellungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen und der Wohnung eine ganz persönliche Note zu verleihen. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Die solide Massivbauweise steht für Beständigkeit und Werterhalt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. EUR 19.000 für Abstellplatz) rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um nähere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap